据报道，近来，广州黄埔区的保利罗兰世界楼盘业主收房时发现，阳台洗手盆仅巴掌大，引发热议。随后，业主收到开发商提出的两种解决方案：阳台洗手盆依照新规范从头整改，或抵扣1000元物管费作补偿，估计3个月整改结束。

  这件工作，最值得质疑之处，还不在于巴掌大的洗脸盆究竟有没有实用价值，而在于这一制品与最初的交楼许诺彻底不相符，归于显着的货不对板。

  不过，开发商一度表明，最初并未许诺洗脸盆巨细，且业主所说的样板间与所涉楼盘并非同一期。这种说法形同诡辩，尽管样板间并非“所见即所得”，但在洗脸盆这种小地方做文章，并不能削减多少企业本钱，反而还简单引发维权抵触。一个标杆企业为何如此行事，着实令人费解。

  工作虽小，反映出来的问题却很典型。许多人认为，样板间是“所见即所得”，实际上样板间与交楼规范之间并无本质对应联系，交楼规范比较样板间相差甚远的大有地点。比较样板间圈套，现场沙盘指引图和交通图的问题更严峻，这些交通图八成都存在成心扩大份额，然后营建离中心城区近或与地铁只要天涯之遥的误解。至于周边垃圾站、变电站、墓地等，只存在于摆在旮旯的规划图上，而现场大图根本不会展现，之前就有购房者买到“墓景房”欲哭无泪的事例。

  明显，这背面一种原因是购房者不行审慎所造成的。买房尽管动辄触及上百万的开支，但许多购房者却简单堕入非理性和顺从傍边，相信出售的只言片语盲目下定，关于现场缺少具体调查，关于合同也缺少具体审阅。原本一项触及未来数年开支的严重出资，无论如何慎重都不为过，但偏偏在买房这件事上，许多人放松了警觉。这种情况既吊诡，又无比真实地普遍存在。

  另一方面，则与监督管理力度缺乏休戚相关。在交房中，无论是货不对板，仍是偷工减料，或许存在漏水等问题，都需求购房者处处维权才干部分得到解决，而开发商即使扛不下去，终究也仅仅整改完事。明显，无论是货不对板仍是偷工减料，不只有违契约精力，并且还违反购房合同条款。但由于购房者与开发商力气并不均衡，在博弈中购房者往往处于下风位置，这就需求监管强力介入。

  跟着我国房地产商场的逐渐开展，房子与大多数家庭都变得休戚相关，与房子相关的胶葛和抵触也日渐频繁。无论是购房交房环节的虚伪宣扬、货不对板，仍是小区层面的业主与物管的抵触博弈，都触及居民关于美好生活的感触，触及寓居质量的本质性提高。

  因而，做好购房以及寓居环节的法令和法规规划，加大监督管理力度，一起极力营建购房者与开发商、业主与物管之间的相等博弈机制，就变得至关重要。